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ポイントリフォーム

市原市 H様邸

遮熱塗料を使った屋根塗装・外壁塗装リフォームでエコロジカルな家に

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屋根・外壁の補修と塗装工事ですが、部位毎に適切なものを用いることで住まいを長持ちさせつつエコロジカルな住まいにするリフォームです。

市原市 H様 遮熱塗料を使った屋根塗装・外壁塗装リフォームでエコロジカルな家に

物件概要

築年数 30年
費用 89万円
工期 21日間

ウッディホームをお選びいただいた理由

「以前からちょっとした工事にも対応してくれる工事店を探していた」と仰っていただいているリピートのお客様です。

お客様のご要望とお困りの点

築30年の戸建住宅ですが、外装塗装を一度もしていないことから劣化に少々不安を感じられたようです。
ご依頼いただき調査したところ、バルコニーの幕板部分が傷んでいたので報告すると、外壁の傷みの補修と併せて塗装工事のご要望をいただきました。

ご要望への対処とデザインコンセプト

先ず、雨水のはけが悪く幕板内が腐朽していたので、その部分の木部を取り替え外壁の補修を行いました。
塗装は外壁に「紫外線に強いシリコン樹脂」塗料を、コロニアル屋根には熱が冷めやすい「高反射・排熱機能」塗料を使用。遮熱性能が高くなるので夏場の室内温度の上昇を抑えられることが期待できます。
もちろん、エアコンの稼働率が下がるのでエコロジーな建物に生まれ変わります。
また、高基礎には専用の耐候性に優れた「アクリルシリコン樹脂」塗料を塗布。下地の凹凸を生かした施工が可能です。冷たいコンクリートに色が付き、劣化の進みが一般的な塗料に比べて遅いので高基礎のあるお家にはお奨めの塗料です。

外壁補修と塗装の様子

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傷んでいる箇所を取り除き、補修しなおしました。

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外壁塗装では、破風板・幕板・軒天全て塗装します。

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屋根の金属部分は、塗装しやすいようにやすりできれいにします。

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1回目の塗装、シーラーを塗布。

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養生をていねいに施し、ローラーで丁寧に塗布します。3回の重ね塗りで、耐久性をよくしています。

Before :: After

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外壁塗装

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外壁の汚れ・色褪せ・コケなどが目立ってきました。
幕板の色を以前より濃くしましたが、全体的に同じ色合いに塗装したので以前の趣のままの落ち着いた外壁になりました。

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外壁

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別のアングルから。

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屋根塗装

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塗装が必要なコロニアル屋根は、長期間放置していると色褪せ・コケなどで汚れてきます。
落ち着いた茶色で見違えるようになりました。

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高基礎

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基礎部分は高さがあるので、水シミなどが目立ってきます。
専用のアクリルシリコン樹脂塗料は、耐候性に優れています。

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塗布後の高基礎

コンクリートより明るい色で、全体的に優しい雰囲気になりました。

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