リフォームでガルバリウム屋根に葺き替え高耐久塗料で外壁塗装した家
築30年の戸建住宅、耐久性が高く軽い屋根材と耐久性の高い塗料で、この先も長く住める様にリフォームしました。

物件概要
築年数 | 30年 |
費用 | 590万円 |
工期 | 60日間 |
ウッディホームをお選びいただいた理由
担当者の丁寧な説明にご納得頂き当社へお決めいただきました。
お客様のご要望とお困りの点
屋根・外壁の汚れ、軒天の剥がれ、雨樋からの水漏れといった外回りの劣化・傷みの他、冷気を伝えやすいタイル貼りの在来工法によるお風呂も替えたいとのご要望でした。
ご要望への対処とデザインコンセプト
軒天の剥がれなどもあったことから天井裏を見てみたが、雨漏れは見つからないものの軒天の剥がれから雨水がどこかへ廻っている可能性があったので軒天他を補修し、屋根は遮熱鋼板を使った高耐久性のガルバリウム鋼板製屋根材へ葺き替え、外壁は高耐久性塗料を塗り仕上げました。
当初2階屋根と外壁塗装・雨樋交換で受注したが、お風呂等は工事の状況を見てからと仰っていましたが、1階の屋根が古いままなのを気にされている中、だんだん2階の屋根や外壁がきれいになっていくのを見て追加でご注文いただきました。
Before :: After
外壁

汚れの目立っていた外壁は、洗浄後耐久性の高い塗料で仕上げました。
水漏れしていた雨樋も治したので、雨水の余計な水跳ねも無くなり大雨の時でも安心です。
外壁

今回外壁塗装で使用したのは日本ペイントの「パーフェクトップ」、耐候性が高くカビや苔に雨だれによる汚れも付きにくい塗料です。
軒天

剥がれて雨漏り等が心配された軒天は全て補修し、塗装で仕上げました。
屋根

重い瓦を下ろしてガルバリウム鋼板製の軽い屋根材で葺き替えます。
葺き替えで使用したのはアイジー工業の「スーパーガルテクト」。遮熱鋼板を使った耐候性の高い屋根材なので、長持ちし、夏場の屋根裏の熱のこもりを低減させてくれます。
屋根が軽くなったことで、地震の際の建物の振れが小さくなり瓦屋根より安全性が高まります。
浴室

外回りの工事をご覧いただいて追加いただいたお風呂のリフォーム。
冷たく寒いとの事でしたが、冷気を伝えやすいコンクリートにタイル貼りの浴室は解体し、ユニットバスを入れました。
ユニットバスはLIXILのアライズ。冷気を伝えにくい素材を使い、壁や浴槽に断熱施工がしてあるサーモバス。
これからは暖かく快適なバスタイムを楽しんでいただけます。
お客様よりご感想をいただきました
屋根外壁ともきれいになり、地震の時揺れが少なかった。
お風呂も快適になりました。
担当者より
下屋根を残すことが気になっていたのですが、最終的に全屋根ガルバに変えられて軽くなったことで、地震の際の建物の振れが小さくなり良かったです。