築39年の木造住宅を窓断熱・床暖房で暖かく住みやすい家にリフォーム｜千葉のリフォーム/リノベーション|ウッディホーム

物件概要・リフォーム費用

建物種別	戸建住宅
築年数	39年
費用（税込）	920万円
工期	60日間
担当施工店	成田店

住まい方の変化と家屋の老朽化からくる生活上のお悩み・不便を解消。
築年数が大きくても、建替えではなくリフォームで上手に対応しました。

お客様のご要望とお困りの点

築39年の戸建住宅にお住まいのお客様、住まいについて色々なお悩み・お困りごととご要望をお持ちでした。
具体的には、
・冬場、家の中が寒い。
・収納/棚を多くしたい。
・設備機器の老朽化。特に浴室は階段の下なのでユニットバスが入らない。
・床がきしむ所があり不安。
・リフォームについて、希望の空間イメージがあるので、それを実現したい。
・このリフォームを機に、上水道の引き込みを行いたい。
この様なお悩みのご相談・ご希望を頂きました。

ウッディホームをお選びいただいた理由

紹介サイトから当社をお知りになり、ご依頼いただきました。

ご要望への対処とデザインコンセプト

お客様のイメージ図を基に、予算を考慮しながらプランを立てました。
ユニットバスを入れるための間取り変更、建材や設備機器についてはご希望されているものがありましたのでそれを採用しました。
また、LDKと洗面・トイレに床暖房を敷設し、冬の寒さ対策を施しました。

施工中のイレギュラーと対応

解体後シロアリ被害の痕跡がみられた為、速やかにお施主様に報告。ご承諾いただいた上で速やかに確実に被害に遭った部分の補修と防蟻処理を行いました。

工事の様子

解体

解体後、補修と補強を行っています。

補修

きしむ床、根太からしっかりやり直します。

床暖房設置

床暖房を敷設しています。

リフォームのポイント

イメージ

イメージの具現化。築39年ということで、老朽化等による傷みが目立っていました。何より、建築当時とはご家族・環境共に大きく変わられていて、現状の間取りでは不便を感じられていました。そんな中で具体的なリフォームイメージをお持ちで、その具現化をご希望されておりましたが、柱の位置など構造上の制限の中でご希望に沿ったプランを作成しました。一級建築士を始め建築士が複数人在籍、耐震を専門に行う"耐震診断室"にデザインとプランを専門に行う"デザイン室"との連携でご希望に沿うだけでなくプラスアルファを以ってお応えしました。