間取り変更とリノベーションでアイランドキッチンのLDKにした鉄骨住宅の家｜千葉のリフォーム/リノベーション|ウッディホーム

物件概要・リフォーム費用

建物種別	戸建住宅
築年数	20年
費用（税込）	2070万円
工期	80日間
担当施工店	成田店

湿気が多くカビなどに悩む老朽化した家を、ライフスタイルの変化と合せ快適でインテリアを愉しめる住まいへとリノベーションしました。

お客様のご要望とお困りの点

築20年の鉄骨造のお住まいのお客様、新築当時とはライフスタイル等が変わりまた、経年劣化による家の傷みから
・和室を無くし広いLDKに変えたい。
・古くなった設備機器を新しくしたい。
・内装（クロス・フローリング）を綺麗にしたい。
・玄関を広く使えるようにしたい。
・光の入る明るい空間にしたい。
・湿気が多くカビも生えやすいので湿気が減るようにしたい。
こうしたご要望をいただきました。

ウッディホームをお選びいただいた理由

紹介サイトで当社をお知りになり、リフォームのご相談・ご依頼いただきました。

ご要望への対処とデザインコンセプト

軽量鉄骨造の住宅なので構造に関わる部分の変更が出来ない、そんな制約の中で1階は間取りを変更し和室とダイニングを繋ぎ、ダイニングとキッチンとの間の壁を取り払いオープンなキッチンにした広く開放的なLDKにしました。
また、気密性の高いお住まいでしたが、それ故湿気が溜りやすいことからカビにお悩みでしたので、LDKの壁は漆喰塗りとし、リビング部分の壁一面には調湿・防臭効果のあるエコカラットを貼って対応しました。
インテリアへのこだわりから、ブラインドも木製で建具と同じ調子のものを提案させていただき揃えさせていただきました。

施工中のイレギュラーと対応

解体工事中、既存のキッチンを解体したところ給水管から水漏れが見つかりました。
速やかにお客様に連絡し補修の確認をいただき、キッチンの入れ替え・フローリングの貼り替え作業と併せて補修を行いました。

工事の様子

屋根

屋根を葺き替えています。

軒天

軒天は塗装で仕上げます。

外壁

外壁は金属サイディングを張替えています。

リフォームのポイント

デザインプラン

ライフスタイルの変化に合せた動線・プランの作成。住み始めた頃と違い、現在はお子様がいらっしゃるので家族構成が変わっていますし、余暇の過ごし方なども変わってきます。構造に関わる部分での間取り変更が出来ない制限の中で、「広いLDKでホームパーティーを」とのご希望もありましたし、なにより動線や採光などを考えた空間を創りました。ウッディホームには「デザイン室」があり、デザインとプランの作成だけでなく、照明・カーテン/ブラインドなども提案して、インテリア全体でご満足いただける商品・サービスを提供させていただいています。