物件概要・リフォーム費用
| 建物種別 | 戸建住宅 |
|---|---|
| 築年数 | 12年 |
| 費用（税込） | 300～500万円 |
| 工期 | 2ヵ月 |
| 担当施工店 | 市原店 |
築浅ですが、良い住み心地を求めるためのリフォームです。
お客様のご要望とお困りの点
それほど築年数が経過しているわけでもないお住まいですが、実際に住まわれている中でいくつかのご不便を感じられていて、
・外壁が汚くなったので、綺麗にしたい。
・浴室が寒くお湯が直ぐ冷めてしまうので、暖かくしたい。
・2階のウオーキングクローゼットをキッチンに改装したい。
・2階のフローリングを防音にしたい。
この様に具体的なご不満・ご要望をいただきました。
ウッディホームをお選びいただいた理由
見積内容が明確で担当者も誠実そうなので。
ご要望への対処とデザインコンセプト
住まいを長持ちさせるには定期的なメンテナンスが必要な外壁ですが、タイル柄のサイディングの目地を消さない様に、クリア塗装っで対応。
お湯が冷めやすく追い炊きが必要になることが多い浴室は最新型の断熱仕様のシステムバスに交換しました。
スペースを有効利用する為に一部間取り変更を行い、キッチンはＬ型に変更、更に壁に開口を作り閉塞感を無くしました。
フローリング故の上階の床の音は、マンション用の床材を重貼りして遮音性を高め、階下への音の響きを軽減しました。
リフォームのポイント
外壁塗装
高圧洗浄で外壁の汚れや苔を綺麗に洗い落とした後、３分艶のクリア塗料で塗装しました。また、劣化した目地も新しく変成シリコンで打直しました。
廊下
玄関ホールから廊下の壁に腰パネル柄のクロスを貼ってインテリアにもちょっと凝ってみましたが、イメージが変わりました。
キッチンのカウンター
キッチンとリビング/ダイニングを仕切る壁に開口を設け、開放感と作業性も考慮しました。
2階リビング/ダイニング
リフォーム後の2階リビング/ダイニング。 床や建具は全て明るい色を選びました。床は遮音性を高めるため、マンションで用いられる床材を重ね貼りしています。
リフォームのビフォーアフター
外壁塗装/ディティール
Before
After
外壁は苔が付着し金属の配管は錆びてしまってます。 汚れも取れてピカピカです。配管も錆止めの上から綺麗に塗装しました
玄関
Before
After
外壁が綺麗になると古い玄関ドアも気になります。 カバー工法で玄関ドアも断熱仕様の玄関ドアに交換しました。外壁に合わせて、高級感の有る木目に交換しました
浴室
Before
After
工事前の浴室は、古いタイプのユニットバスの為満足な断熱処理がされてません。
浴室の面格子
Before
After
工事前の浴室窓は目隠し用にブラインドを取り付けているのですが、カビ等お掃除が大変でした。 外部に可動ルーバータイプの面格子を取り付けたので、浴室内はスッキリしました。
洗面
Before
After
収納たっぷりのシステム洗面化粧台に変更。扉の色は浴室のアクセントパネルとコーディネイトしました。右側の壁は全面キッチンパネルを貼り水ハネにも安心です。
クローゼットをキッチンに改修
Before
After
4.5㎡のウオークインクローゼット。 有効寸法を最大に生かした厨房に改装しました。
IHとフード
Before
After
ＩＨクッキングヒーターとお掃除不要のレンジフード。
キッチン
Before
After
収納タップリのシステムキッチン。 工事前のイメージよりかなり大きく感じます。
お客様よりご感想
家が綺麗になってとても良かった。 新しい設備はとても快適です。
