窓 床 壁断熱と間取り変更で収納を増やすキッチン/LDKと水回りリフォーム

物件概要・リフォーム費用

建物種別 戸建住宅
築年数 30年
費用(税込) 900万円
工期 70日間
担当施工店 市原店

築30年の戸建住宅、最新の設備への交換と耐震性・断熱性の改善をしたフルリフォームです。

お客様のご要望とお困りの点

築30年経って初めてのリフォームとのこと。
全面改修だが猫を2匹飼っているので住みながらリフォームしたいとのご要望があり、耐震性のアップ・寒さ対策・窓の結露対策もお悩み・ご要望としていただきました。

ウッディホームをお選びいただいた理由

紹介サイトでお知りいただきました。
地元に支店があり、良いコミュニケーションが取れてアフターケアも万全。
また、担当営業・監督の人柄の良さから安心して任せられると感じ、ご用命いただきました。

ご要望への対処とデザインコンセプト

【ゆとりのある生活を楽しむためのリフォーム】
築30年経過しているため、水回り設備は全て交換します。
地震への心配を減らすため屋根を重い瓦から軽いガルバリウム鋼板の屋根材へ葺き替えました。
真壁で断熱材の無かった壁は大壁にし断熱材を入れ、床にも断熱材を入れて寒さ対策を施します。窓を全て真空ペアガラスのクリアFITへ交換、これも断熱性能が向上、熱伝導の低いので結露しなくなりました。
ペットのネコのためにリビングドアにはペットドアを付け、フローリングも爪による傷が付きにくいものを選んで貼り替えるなど、人も猫も快適に住める住まいにリフォームしました。

工事の様子

一部外壁を解体

玄関

引き戸の玄関を、親子扉の開き戸に替えたいとのご要望から、一部外壁を解体しての工事になりました

重たい瓦屋根をおろしての葺き替え中

屋根

重たい瓦屋根をおろしての葺き替え中です。

リフォームのビフォーアフター

キッチン(LDK)

キッチン(LDK)リフォーム前

Before

窓 床 壁断熱と間取り変更で収納を増やすキッチン/LDKと水回りリフォーム

After

システムキッチンはお客様がショールームに足を運んで決められたLIXILの「シェラ」、収納が少なかったのでシステムキッチンに合せた背面収納を設置して収納力をアップ。 このカップボードは窓の高さを意識し配慮しまた、カップボードのカウンター上に調理家電を置くことも考えコンセントを設置。 窓ガラスは真空ペアガラスに変えて断熱性をアップ、冬でも快適に炊事ができます。

リビング(LDK)

リビング(LDK)リフォーム前

Before

和室をリビングと繋いで広いLDKにリフォーム

After

c。 床と壁にはフクフォーム/断熱材を封入し、床下や壁厚がなく断熱材のなかった壁からの冷気侵入を抑えます。 和室だったところは、押入れをクローゼットにして床の間だったところは収納を増やすために吊押入れを造作。 レコードでの音楽鑑賞がご趣味のご主人が、飼い猫たちと戯れながらまた、夫婦で晩酌を愉しめるような広々としたLDKです。

浴室

浴室 リフォーム前

Before

手摺を付けて万一にも備え安全面に配慮 断熱

After

熱が伝わりやすいので表面が冷たく寒いタイル貼りの浴室から、断熱材が入り熱の伝わりにくいプラスチック製で断熱性の高いシステムバス入れ替えました。 システムバスはLIXILの「アライズ」、手摺を付けて万一にも備え安全面に配慮。何より、お風呂がとても暖かくなったととても喜んでいただけました。

トイレ

トイレ リフォーム前

Before

家計に優しい便器 綺麗が長持ち

After

トイレはLIXILの「アメージュZA」。 スッキリしたデザインだけでなく、使用水量も30年前の便器とは違うので節水(1回の使用水量が5~6リットル程度)できるエコロジーな便器で、アクアセラミックで汚れが付きにくく綺麗が長持ちもします。 例えば4人家族であれば月間1万4~5千円程度、水道料金が下がる(カタログ値)家計に優しい便器です。また、安全面を考え棚手摺をつけて使いやすいトイレルームにもしています。

洗面

洗面 リフォーム前

Before

鏡内収納 散らかりやすい洗面も片づけやすくなりました

After

新しく入れ替えた洗面化粧台はLIXILの「オフト」。 以前より鏡が大きくなり身支度しやすくまた、鏡の裏が収納になっているので散らかりやすい洗面も片づけやすくなりました。

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