物件概要・リフォーム費用
建物種別 | 戸建住宅 |
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築年数 | 23年 |
費用(税込) | 600万円 |
工期 | 2ヶ月間 |
担当施工店 | 船橋店 |
築20年を超えて劣化・不具合がでてきた内装・設備の更新、家族であるペットのへの配慮したリフォームです。
お客様のご要望とお困りの点
築23年、まだ新築時のメーカー保証が残っているお住まいですが、傷みや段差などでリフォームを検討されていました。
納戸建具の段差を解消したい。
ステンレスのシンクを人工大理石のものへ変えたい。
キッチンの排水のつなぎ方に不満がある。
ペットの爪痕などで痛んでいる内装をきれいにしたい。
ペットに腰の悪い犬がいるので、滑るフローリングをどうにかしたい。
年をとって体が重くなる前にリフォームで何らかの手を入れたいが、新築時のメーカー保証が切れるのは困る。
この様に悩ましい問題を持ってご相談いただきました。
ウッディホームをお選びいただいた理由
自宅近くに支店があり、複数の営業・設計と話せたことで、たくさんの関係者が様々な視点で見てくれることに安心感を感じたので。
ウッディホームは千葉県内に5店舗あるので最寄りの支店から担当がお伺いできます。
ご要望への対処とデザインコンセプト
ペットの爪痕など傷んだ内装はやり替えます。そのなかでフローリングについてはガラスコーティングを施し滑りにくさと汚れにくさを両立させます。
リフォームの仕方によってはメーカー保証が切れてしまうが、メーカー保証が切れない形で設備交換などリフォーム全てを完了できるプランを提案しました。
リフォームのポイント

ガラスコーティング
家族であるペットとの共生のためにガラスコーティング。 ペットを室内で飼う際は、内装材が爪などで傷みます。 そこで、床材維持のためにワックスやコーティングをされると思いますが、ものによっては滑り易く、また有害物質使用によりペットが舐めたりした際に良くないものも存在します。 この物件でお奨め・採用いただいたガラスコーティングは、硬度が高く滑りにくいという特徴があります。 その硬度は他のコーティング材より高いので傷付きにくく、耐用年数はおよそ20年とも言われます。また、酸や紫外線の影響を受けにくくするため、床材を日焼けなどによる褪色からも守ってくれます。 無機質の液体ガラスを原料としていますので、完全硬化後はペットが床を舐めても安全ですし、水拭きが出来て洗剤も使えるのでお手入れも楽ですが、デメリットもあります。 一つはコストがかかること。コーティングの中では高額な部類に入ります。 また、一度施工してしまうと剥がすことが出来ず、その硬度故に強い衝撃を与えると割れやすいということもありますが、基本的な性能は満たしていますので、長持ちしてお手入れが楽でペットにも優しいコーティングをお求めの方にはお奨めのコート剤です。
リフォームのビフォーアフター
リビング

Before


After
日当たりが良いリビングですが、日焼けと剥けが酷い床でした。 ご夫婦でこだわり抜いたフローリングは、イクタの銘木フロアーST・カリン。ペット対策でコーティングはガラスコーティングを採用。 ペット対策としてのものでしたが、結果ガラスコーティングで艶が増し、カリンの美しい縞模様が映えるようになりました。 併せて出窓カウンターと窓枠も交換してあります。
キッチン

Before


After
整理はされていても物が溢れているキッチンでした。 既存キッチン同様、キッチンはお気に入りのトクラス「ベリー」。左奥のマロンベージュの収納が、新設したLIXILリシェルSIのスライドストッカーの奥行詰め特注品。どこまでも使い勝手にこだわった奥様ご自慢の空間になりました。
キッチン

Before


After
人工大理石の使い勝手の良さからトクラスの「ベリー」を選びました。 奥行のあるキッチンスペースはI型のものを入替え、使い勝手の良かった既存の背面収納を活用することで、新築時からのご家族の想いでも残すことが出来ました。
洗面

Before


After
ご主人お手製のニッチ収納が可愛い空間。整理されていても広さを感じないくらい物の多い場所でした。 洗面台は奥様がショールームで一目惚れしたトクラスのアフェットセレクトボウルタイプ。 マルチユースボウルは深型で、ペットのシャンプーもラクラク。間口が90cmだったので、あえてペットプランにはせず両脇のスペースも確保しました。
トイレ

Before


After
よりお掃除のしやすいトイレにとのご要望から、LIXILリフォレI型を提案。 床と腰壁にフロアタイルを張り汚れ対策だけでなく、ペットの猫の爪痕対策もバッチリです。床の螺鈿が鏡面キャビネットによく映えます。
浴室

Before


After
既存の浴室はとてもきれいで、お手入れが行き届いていました。 旭化成へーベルハウス指定機種から、TOTOサザナHGを施工。浴槽が既存サイズより大きくなり、さらにゆったりした空間となりました。 また、外壁に新たな開口を必要としない壁付浴室乾燥暖房器を設置しています。
和室

Before


After
お施主様は最後までフローリングに変えるか悩まれましたが、畳を残したかったご主人の意向を汲み、畳はセキスイ畳「畳モダン」美草に。美草はお手入れがラクで、ダニの発生も抑えられる新素材。半畳サイズで敷き分け、市松風の見た目になりました。
廊下

Before


After
リフォーム前で無く張り替え後のコーティング前。本来のフローリングのつやをご確認ください。 新規建具はウッディライン。巾木と色を合せてトータルコーディネートを実現。フローリングを張り替えなかった部屋との段差は、既存建具枠上に段差見切を施工することで目立たせなくしました。