物件概要・リフォーム費用

建物種別 戸建住宅
費用(税込) 2100万円
工期 120日間
担当施工店 本店

お客様のご要望とお困りの点

2階建てで大きなしだれ梅のあるお庭のある戸建住宅に、ご高齢のお父様が一人で生活するには広過ぎ、住空間としても暗く寒いお住まいでした。
寒さ対策を施した明るい家でまた、広さも適度なものをとのご要望でした。

ウッディホームをお選びいただいた理由

OB様の紹介、お父様のお住まいです。

ご要望への対処とデザインコンセプト

ご高齢のお父様の一人暮らしには広い・部屋数の多いお住まいでした。
また、駐車スペースから玄関までが狭く、道路・車庫と建物との高低差が1m程ある通りにくいアプローチは通り辛く、広さと登りやすさを改善したいものでした。

先々階段の利用が辛くなる可能性も考慮し、2階を無くし代わりにLDKの上に収納を兼ねたロフトを設け、緩やかにとった玄関への階段のアプローチ他にLDKへ直接入れるスロープを車庫脇からもつくりました。
多趣味なお父様のライフスタイルとお子様ご家族の帰省の際に使いやすいように、広いLDKと行き来しやすい和室と書斎コーナーを作りまた、大規模リフォーム/リノベーションということで資金繰りも考慮、長期優良住宅の申請・取得のお手伝いをさせて頂きました。

リフォームのポイント

キッチン

システムキッチンはLIXILのリシェル。 お料理好きなお父様も愉しんでお料理をしていただけます。

耐震壁

ここは耐震補強の必要な壁ですが、しっかり耐震補強できて通風性・採光性の良いLIXILのパンチくんを採用。 インテリア感覚のパンチくんなら、開放的な空間を実現しながら耐震リフォームが可能です。

和室

6帖の和室。 LDKとは天井の高さが違いますが、空間としてのコントラストが良い味出してます。

ロフトからの眺め

火打ち・登り梁が大屋根に良いアクセントを付けています。 お孫さんたちが遊びに来たときはDKをのぞいて大はしゃぎです。

書斎コーナー

書斎コーナーの丸窓からは大好きなお庭が眺められます。

外観

階段やスロープには照明を設置、夜間の出入りも安心です。

リフォームのビフォーアフター

LDK


Before


After

かつての応接間の上を吹き抜けにすることで、今までになかった広く明るい快適なLDKになりました。

ダイニング


Before


After

陽射しがいっぱいに入るダイニング。 南向きの面には大きな掃出し窓、東向きの面はキッチンがあるので採光量を考えて窓を配置。

リビング


Before


After

リビングからダイニングを。大切なお庭が眺められます。

ロフト


Before


After

元々あった2階の二部屋を取り壊し、1階に大屋根をかけました。

和室


Before


After

思い入れのある6帖の和室は間取りを変えず、LDKと増築した書斎コーナーとの行き来がスムースになる様にしました。

玄関土間


Before


After

玄関の向きを変え、通風・採光の取れる引き戸に変更。 以前と比べとても明るくなり、土間収納を造ったので家族が大集合してもOKです。

玄関ホール


Before


After

レトロな家具が似合う優しい玄関ホールで訪れた人を迎えてくれます。 壁にはピクチャーレールを取り付けていますが、絵を飾りギャラリーにする予定です。

トイレ


Before


After

階段下にお客様用トイレを設置。 もう一か所、お父様の寝室脇にもトイレを設けてあるので夜でも安心です。

エントランス


Before


After

道路側に植栽が伸び放題でしたがそれらを取り除き、明るく広々とした玄関/エントランスとしました。 道路(GL)と敷地(FL)の差が1m以上あり、玄関へのアプローチが短く階段を登るのがきつかったのですが、玄関の向きを変え階段を長く緩やかにとったことで足への負担が軽くなりました。 また、併せて駐車場脇にスロープでお庭へ行ける様にもしました。

外壁


Before


After

外壁はサイディングにやりかえました。 破風の色はアクセントカラーとしました。

こちらの施工事例も読まれています