物件概要・リフォーム費用
建物種別 | 戸建住宅 |
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築年数 | 30年 |
費用(税込) | 1000~1500万円 |
工期 | 2か月 |
担当施工店 | 本店 |
耐震・暮らし易さと予算、相反する要素を上手に融合。
築年数の大きい建物もやり方次第で理想の住まいに変えられます。
お客様のご要望とお困りの点
OB様ですので、営業担当もご要望の読み取りがスムーズです。
・予算重視。
・玄関ドアを気に入った物を入れたい。
・クロスも一部、凝ったものにしたい。
・キッチンは暗いので、対面式で明るくしたい。
・地震が怖いので、耐震補強で強くしたい。
・浴室を0.75坪から1坪に大きくしたい。
先ず予算を重視との事ですが、狭く使い勝手が悪い上に古くなった水回りの一新と、寒さ対策をしてほしいとのご要望です。
ウッディホームをお選びいただいた理由
『以前とても良くして頂いたので再度お願いしたいと思い伺いました』
と、ありがたいお言葉(以前にもリフォームさせていただいたOB様です)。
ご要望への対処とデザインコンセプト
耐震強度が不足していて補強が必要だった構造体は、建物角の窓に筋交を入れるなどして補強。塞ぐこととなった窓は筋交いを避ける形で明りを取り用の窓を入れました。
玄関ドアは何度もLIXIL東京ショールームに同行してお決めいただきましたが、クロスも東京のショールームに行って実物をご覧いただいて納得行くものを選んでいただきました。
また、キッチンを対面式に変えネコが入らないように対面部分にもサッシを付け、浴室0.75坪から1坪に大きくしてトイレの向きを変更するなど、各所使い勝手などに配するとともに明るい空間へとリフォームしました。
リフォームのポイント

キッチン
背面に家電収納を持ってきたことで窓からの明かりも取れました。
リフォームのビフォーアフター
リビング

Before


After
リビング出窓です。 施工前は、暗いイメージです。 建物角に当たる所に窓があり耐震性が悪い為、筋交を入れました。
筋交いと窓

Before


After
筋交いを入れても暗くならないように、欧風の明かり窓を取り入れおしゃれ感を演出。以前とは逆にプライバシーも保護される様になりました。
キッチン

Before


After
以前は壁付で外向きのキッチンで、窓に物を置いている為暗くなっていました。 ペニンシュラレイアウトにレイアウトを変えて明るく、使い勝手の良いキッチンになりました。
トイレ

Before


After
暗く、寒いイメージでしたがトイレの向きを変え、使い安くなりました。
浴室

Before


After
寒いお風呂でした。 断熱浴槽に変え、浴室乾燥機も付きました。
洗面

Before


After
洗面所廻りの小物が沢山ありました。 リフォーム後は鏡の中が収納ですので、すっきりします。