物件概要・リフォーム費用
建物種別 | 戸建住宅 |
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築年数 | 20年 |
費用(税込) | 500~900万円 |
工期 | 2ヵ月 |
担当施工店 | 成田店 |
水廻りの設備更新、断熱性のアップと採光、アイデアと工夫で住まいの機能向上
お客様のご要望とお困りの点
古くなり使い勝手の悪いお風呂・洗面・キッチンの水廻りを一新したい、冬場寒いので窓を二重サッシにしたい。 また、リビングが暗いので明るく出来ないか相談したい、とのご要望でした。
ウッディホームをお選びいただいた理由
おととし洗面室の床を少し工事をして、今回は水廻りと窓の断熱をしたかった。
ご要望への対処とデザインコンセプト
水廻りは設備の入替えが主になりますが、リビングの採光は単純なものではありませんでした。
検討の結果、1階の間取りをうまく活用、板戸の襖を障子にして廊下に明り取り用の開口をあける。構造上取れない筋交いがあるので目立たないようにして、リビングを明るくしました。
2階の壁などに10cm~15cmほどの穴がいくつもありましたが、クロスを貼る前にしっかり下地を作りなおしたのでクロスもきれいに貼ることができたのでご満足いただけたと思います。
また、雨排水のコンクリート桝の周辺で土が少なくなってましたが、雨排水枡を入れ替えて土の流出が無くなりました。
リフォームのポイント

リビング
リフォーム後のリビングは明るいお部屋になりました。 床には電気式(フィルムタイプ)の床暖房を設置したので暖かくて気持ちのいいリビングになりました。

洗面
洗面台もタカラスタンダードのオンディーヌに交換、壁には専用のパネル材貼り付けです。このパネルは、磁石が付くタイプの物です。

和室
リフォーム後の和室、樹脂製内窓(LIXILのインプラス)の和室の障子にしたパターンの写真です。和紙調ガラスに障子組子が和室でも違和感のない仕上がりになります。鍵も付きます。普通の障子よりも断然暖かいですよ!

内窓
樹脂製内窓(インプラス)。 こちらのお客様は、ほとんどのサッシにLIXILのインプラスを取り付けました。 まず冬寒くなく、結露がほとんどでなくなります。冷暖房の効き目もよいので、光熱費が下がります。そして、外の音が小さくなり、家の中の音が外に伝わりにくくなります。 ほとんどの窓に取り付けができます。みなさんいかがですか?
リフォームのビフォーアフター
浴室

Before


After
タイル貼りの浴室でした。1坪くらいなのですが、縦横の大きさが片方は短く、片方は長いというチョット違う広さの浴室でした。 今回採用したのはタカラスタンダードさんのぴったりサイズのレラージュでした。また、浴室窓も他の窓と同様に樹脂製内窓(LIXILインプラス)を取付ました。これで冬場寒くなくお風呂に入れますね。
キッチン

Before


After
キッチンは対面式になってました。配置等は今のままでも良いとのことで、配置などの変更はなくキッチンセットの入れ替えに。 キッチンセットもタカラスタンダードさんのエーデル、サイズは2m70cmです。広さも変わらず、使い勝手が良くなりました。背面収納は勝手口に近い部分を30cmほど開けて、ゴミ箱等を置くスペースを確保しました。
リビングの採光

Before


After
リビングが奥まった間取りだから日中暗いので、間取りを変えずに何とか明るく出来ませんか?とのことでした。 元々扉の向こうは廊下を挟んで玄関と和室でした。この玄関と和室は南側にあるので、リビングが暗くなってしまっていました。 現地調査の際に和室の中には結構日が入っていたので、この日をリビングに入れられないかといろいろ考えました。 壁の部分くりぬいて、筋交いを出して仕上げようと思ってましたが、そのままでは寒さを解消できなくなってしまうので、破けにくく薄いパネル材(アクリワーロン)という材料でこの筋交いを挟み込んで光の通る壁を作りました。
お客様よりご感想
お引き渡し前の少しの手直し期間にお孫さんが誕生されたのですが、間に合ってよかった。明るくて、気持ちのいい家になって、赤ちゃんのためにリフォームしたみたいだ。と大変喜んでいただいております。