物件概要・リフォーム費用
| 建物種別 | 戸建住宅 |
|---|---|
| 築年数 | 40年以上 |
| 費用（税込） | 2660万円 |
| 工期 | ５ヶ月間 |
| 担当施工店 | 船橋店 |
築40年を超える戸建住宅を受け継いだ、子育て真っ盛りのご夫婦のリノベーションです。
LIXILメンバーズコンテスト2018
地域特別賞受賞作品
お客様のご要望とお困りの点
建替えではなくリフォームされるうえでのお客様のご要望は、
①広々したLDKに家族の気配を感じる事が出来る趣味室がほしい。
②安全で安心できる耐震性。
③既存ガラス壁の再利用です。
ガラスの再利用について、年代物のガラスですがご主人様の思い出・思い入れのあるものです。
ウッディホームをお選びいただいた理由
初期訪問時は建替えかリフォームで悩まれてました。
元々はご主人様の祖父母様のご自宅。年月を感じる古さはあったものの、造りや独特の外観、打合せ内でお打合せ内で出てくる思い出の数々に、当社はリフォームをお勧めしました。
「思い出が詰まった家を褒めてもらえたのが嬉しかった」と仰っていました。
ご要望への対処とデザインコンセプト
ご要望への対処、もちろんリフォームですから使えるものは使い切ります。
広いLDKと趣味室のために間取りを変えますが、耐震診断室による耐震診断と補強プランを併せて設計・プランニング。
その中でお客様の思い入れのあるガラスをどこでどう用いるか、お客様の要望をよく取入れながらデザインをいたしました。
また、他のご要望やお客様が具体的に伝え辛い潜在的なご要望、例えばLDKに小上がりの畳コーナーを設けるなど、お客様のしたい生活・暮らしをよく聞き取り、案じながらプランニングしました。
工事の様子
思い出再利用
思い出のガラス、解体後再利用します。
強化
構造強化、耐震補強を施します。
配管
キッチンの位置が変わりますので、合せて配管をやり替えます。
断熱材
断熱材をしっかり封入し断熱性の高い部屋にします。
リフォームのビフォーアフター
リビング（LDK）
Before
After
扉の無いオープンなご主人の趣味室とキッチンからも目の届くリビング。いつも家族がそこにいる、そんなLDKです。 床暖房敷設で冬は足元から暖かくなるのもいいですね。
キッチン（LDK）
Before
After
二列型をペニンシュラレイアウトで設置されたキッチンはLIXILのリシェル。 家電用のカウンターを背面に冷蔵庫と並べられるよう設置。背面の冷蔵庫とコンロ・シンクとの間に三角の動線ができますが、動線の短い炊事のし易いキッチンです。
浴室
Before
After
冷たいタイル貼りの在来浴室はユニットバスへ入替え。 ユニットバスはLIXILのアライズです。
1階トイレ
Before
After
１階トイレはLIXILのサティスに入れ替え。 奥の壁を一面だけアクセントで濃紺のクロスにしました。一面変えただけですが、気持ちを落ち着けられるスペースになっています。
玄関からLDKへの廊下
Before
After
床材はLDKと同じLIXILのラシッサフロア。 土間と階段を仕切る壁の上のガラスも、このお住まいのポイントです。
玄関
Before
After
扉は親子扉の大きなもので、暗くなりがちな玄関への採光を考えてガラスが入っています。 玄関収納もLDK他と同じ面材に合せています。
屋根・外壁
Before
After
屋根は防水等をやり直した後、塗装で綺麗に仕上げました。 外壁はガルバリウム鋼板（Danサイディング）のサイディングを貼り新築の様な住まいになりました。
