物件概要・リフォーム費用
建物種別 | マンション/集合住宅 |
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築年数 | 40年 |
費用(税込) | 370万円 |
工期 | 2ヶ月間 |
担当施工店 | 船橋店 |
コスパを考えた、賃貸用のマンションリフォームです。
お客様のご要望とお困りの点
事務所として賃貸していたマンションですが、今後も入居率の高くなるデザイン性豊かな部屋にリフォームしたい。
ただ、費用対効果を考え予算は抑えたいとのご要望です。
ウッディホームをお選びいただいた理由
デザイン性と担当者の人柄で決めました。
ご要望への対処とデザインコンセプト
予算を抑えるがデザイン性は損なわぬ様、床をクッションフロアで仕上げ、アクセントクロスで部屋にデザインをプラス!
水廻りも居住スペース・収納スペースを広くするために最小限ながら機能的な水周りへ変身♪
工事の様子

スケルトン
スケルトンにします。

下地
新しい壁の下地造り。

配管
新しい配管、劣化の少ない素材でメンテナンスが楽になります。

石膏ボード
石膏ボードを貼り、残るは仕上げ工事です。

ドア枠仕上げ
ドアの枠なども保護して仕上げ工事を待ちます
リフォームのポイント

プラン
ご要望・用途などにより最適なプランニング。 この物件は図面の通り、ファミリーユースとするには小さな物件のため、賃貸のターゲットとなる入居者を単身者か二人住まいとしました。 比較的年齢層も低めとなるので、室内のデザインを(好みは千差万別でしょうが)賃貸によくある無機質的なものとするのではなく、インテリアにもこだわりを持たせます。しかしながら、賃貸=商売ということからコストを抑えるために、石目調アクセントクロスやフローリング調クッションフロアーを用いてデザインとコストとを両立させました。 また、バス・トイレ・洗面が一つになったユニットは受けが良くないので分割。ユニットバスを入れるには面積が足りませんが、若年層の生活動向はシャワーで済ます方が多い事からシャワーユニットとすることで対応。 賃貸でのリフォームではお客様の先にエンドユーザー様がいます。 専任のプランナー・デザイナーが在籍するデザイン室がある当社ならではの対応。賃貸物件のリフォームでお困りの際はご相談ください。
リフォームのビフォーアフター
リビング(LDK)

Before


After
暗い和室でしたがDKとつないで広々LDKに。
キッチン部分(LDK)

Before


After
経年の痛みがあるキッチンと床、給湯器も部屋の中にありました。 クッションフロアーも選び方ひとつで空間に広がりを持たせてくれます。 キッチンスペースに場所を割けない賃貸のLDKなのでオーソドックスなI型の壁付キッチンですが、ホワイト木目調で部屋の広さに一役買っています♪
玄関ホール

Before


After
マンションに多いですが暗くなりがちな玄関でした。 帰宅を出迎えてくれる明るい玄関になりました。
洗面室

Before


After
3点ユニットの設備機器でした。湯船は体育座りでないと入れません。 トイレとシャワールームを分けました。
クローゼット

Before


After
和室付随の納戸はウォークインクローゼットにして使い易くなりました。
お客様よりご感想
始めは初めてのリフォームで不安でしたが、担当のN(当社お客様担当)に安心して任せました。
工事途中に伺いましたがリフォーム後の予想以上の部屋に感動しました。また、何かありましたらお願いします!