物件概要・リフォーム費用
建物種別 | 戸建住宅 |
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築年数 | 8年 |
費用(税込) | 320万円 |
工期 | 1ヵ月 |
担当施工店 | 本店 |
お子様の成長に合わせて子供部屋を増築。
既存部分と増築部の親和性はもちろん、既存の建材の利用などコストパフォーマンスも重視した増築・リフォームです。
お客様のご要望とお困りの点
1階LDKに隣接する形で、子供部屋目的で6帖増築、増築部分の屋根を陸屋根形式にしてルーフバルコニーとする。子供が勉強部屋を持つ喜びと、その2階を有効利用した6帖のバルコニーによる洗濯物干し・布団干し等のスペース拡張で、快適な生活を送りたい。
1階のLDKの出入口掃き出しサッシや2階の出入口三窓の縦すべり出しサッシは、撤去後廃棄しないで増築子供部屋に再利用して、トータルコストを抑えたい。
この様に建具のリユースについてなど、かなり具体的なご要望をいただきました。
ウッディホームをお選びいただいた理由
増築の詳細説明が最も明確で安心出来たので決めました。
ご要望への対処とデザインコンセプト
洋風の輸入住宅の外観を損ねないすっきりしたデザイン要望されました。最近の新築のバルコニー外壁デザインを参考に、施主様と打ち合わせをして既存レンガタイル調のイメージとは違う木目調の外装材を貼りました。
ワンポイント違うパターンの外壁で、色は同系の茶に合わせたことから増築を意識しない一体感で綺麗に仕上がりました。
工事の様子

増築と併せてリフォームも進めました
建物外部の基礎工事から入り、完了した写真です。既存建物側の基礎の鉄筋を緊結して、抱き合せてコンクリ―トを打ちました。

プレカット構造材を大工が組立てている建て方状況の写真です。

ルーフバルコニーの合板下地にFRP防水(2プライ)をした写真です。雨漏りの心配が無いようにして、排水にも配慮しました。

外壁に構造用合板貼り完了。1階の天井組みも完了です。

1階増築部への室内出入口建具の取付状況写真です。縦スリット硝子の入った両引き分け戸にしました。

2階出入口の新規掃き出しサッシ取付状況写真です。

2階にあった三窓サッシを1階に移して再取付しました。内壁ボードを貼る前に断熱材を入れて外気を遮断します。

1階内壁に石膏ボードを貼り、クロス下地調整に継ぎ目等をパテ処理した写真です。

1階の両引き分け戸近辺の完了写真です。床・壁・ドアの納まりが良いと思います。

2階のバルコニーへの出入口の新規掃き出しサッシの取付が完了しました。開口したサッシ廻りに白のサイディング外装材を取り付けて、美観を整えました。
リフォームのビフォーアフター
外観

Before


After
増築後を斜め横から撮影したものです。新築当初から増築部があったようで一体感を感じるデザインです。
正面外観

Before


After
増築後を通り正面から撮影したものです、素敵ですよね。
増築した子供部屋

Before


After
1階掃き出しサッシの向きが増築したことにより、変わりました。サッシと日除けは既存のものを再利用しております。
ウッドデッキを人工木に

Before


After
掃き出しサッシ前のウッドデッキを塗装メンテの必要のないリクシルのリコステージⅡ(人工木デッキ)に変えました。色合いもマッチしてとても綺麗です。
増築部分の2階はバルコニーにしました

Before


After
2階出入口のサッシが三窓縦すべりだしから新規引き違い掃き出しサッシに変更になりました。これで2階洋室からバルコニーへ出るのが可能になります。
お客様よりご感想
大通り沿いで外観が目立つので、ご近所さんに増築して良かったわねと声を掛けられます。たまに来訪されるご両親にも好評で、思い切ってやって良かったなと思います。大工さん、クロス屋さん等暑い中、良くして頂きました。